加拿大枫华国际教育投资集团截至2016年8月31日财政年度报告

与上年2015财年之同期比较，截至2016年8月31日的财年值得注意的重要结果如下：

• 总收入从3,218万元增加到3,609万元，增长12％;
• 学生住房构建费从258万元减少至171万元，原因是2016财年第四季度有笔150万元的构建费被延期记账，改为在2017财年第一季度记入营业收入。如果没有这笔延期记账，该项开发费会比2015财年增加51％;
• 学生住房租金收入从65万元增加到496万元，增长666％;
• 总务及行政开支从$1983万增至$1933万，为3%
• 投资性房地产的公允价值之增值从762万元增至978万元，增长28％;
• 净收入从600万元增加到922万元，增长54％
• 2016财年枫华国际股东的净收入从104万元增加到391万元，增长276％;
• 归属于枫华国际股东的每股收益从每股0.02元增加到0.06元，增长200％;
• 总资产从8,067万元增加到1.0234亿元，增长27％;
• 相应的总负债从2,430万元增加到2,930万元，增长20％
• 利息税项折旧摊销前利润（EBITDA）由808万元增至1,232万元，增长53％

枫华国际教育集团董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生评论说：“我们对2016财年的最终业绩感到非常满意，因为我们继续看到我们的学生住房业务领域呈指数增长，而教育业务则继续保持稳定和强劲。我们学生住房租金同比增长超过666％，很明显，我们已经能够从这个服务供给不足的市场赢得商机。我们有许多项目正在开发，并拥有强大渠道，提供渴望实惠和高品质学生住房的学生客源。我们高度期望我们是本省领先的学生住房供应商。”

“当我们进入新的一年的时候，我们有多个项目在进行中，我们希望继续我们在2016财年的成功，”朱先生继续说。“我们预计将于2017年启动GEC环球教育城和GEC国际教育城项目的开发，预计完成日期为2020 – 2021年。同时，我们将继续增加我们的学生住房中型投资项目，每个项目3,000万元到4,000万元，均位于战略性地理位置。这些中型项目将增加价值，并扩大我们的市场份额，与我们的GEC环球教育城和GEC国际教育城项目交相辉映。由于进入BC省的加拿大和国际学生的流量继续增大，根据BC教育部的数据，过去2年的增长速度已超过50％，实际结果远远超过了我们当初开始这项努力时的估计。这进一步巩固了我们的信念，即学生住房业务领域将在可预见的未来继续活跃，并验证我们的市场战略。”

公司与项目层面的股权投资合作伙伴一起完成了众多项目。这种商业模式允许枫华国际快速扩展而不稀释枫华国际的股权结构。这些项目均已进入运营和或在建造中。

• 2014财年，签署了收购合同
• 2015财年，完成一个项目的正式收购
• 2016财年，签署了两个项目的合同（一个项目已于2016年10月成交），一个项目已投入运营
• 2017财年，已收购一项物业
• 正在洽谈位于素里市的项目，将作为环球教育城的根据地
• 至今已收购和洽谈中的项目总额达六亿加币

基于公司在教育界超过22年的经验，及其在加拿大与亚洲的教育平台，稳定的生源，及我们在企业融资方面的经验，公司今年构建费收入得以迅速增长。公司也投资于这些项目，因此在我们管理的所有物业拥有附带股权权益。鉴于温哥华房价上涨以及根据加拿大抵押和房产局的（CMHC）数据，温哥华租金房屋短缺，地区空置率低于0.8％，公司管理层认为，这些房地产的股权增值将产生更大的价值，为股东带来可观的回报。至今，据公司管理层估计，六个正在洽谈与开发的项目总增值八千万加币。

8月31日之后，公司已分别完成了GEC国际教育城和GEC环球教育城项目的第一阶大部分股权融资，总额为1,500万元。

展望未来，枫华国际将继续扩大其学生住房投资组合，通过结构化每项交易，管理开发项目，利用枫华国际掌握的国际和国内学生客源渠道来住满这些房产项目，从而大大增加每个房地产项目的价值，为我们的投资者带来有吸引力的回报。除了扩大我们的学生住房投资组合，枫华国际将继续寻求更多学校的收购机会，作为其核心业务的一部分，为地产项目保证更稳定及充足的生源。

加拿大枫华国际教育投资集团简介：

加拿大枫华国际教育投资集团是一家教育及学生公寓投资管理公司，自1994年以来致力投资国际教育市场。 分别在加拿大多伦多证券交易所及美国柜台交易市场国际版（OTCQX－International）上市， 枫华国际在北美和亚洲经营一系列商务与语言学院，共27所分公司和合作经营项目，每年招收的学生人数超过8000。 集团的教育业包括：加拿大博学学院（Sprott Shaw College，创立于1903年）、温哥华国际英语学院(Vancouver International College), 和北海国际学院（中国山东)。通过这些附属院校，枫华国际提供经教育部认证的商务管理课程、医疗护理培训、酒店管理、语言培训、及超过150种职业及技术培训。枫华国际地产投资管理部门隶属国际教育城控股有限公司（Global Education City Holdings Inc.，以下简称“GEC”）。GEC专注于教育地产投资与管理,包括学生酒店、服务式公寓及开发国际教育城项目等。枫华国际全资拥有的公司还包括：国际教育联盟（Global Education Alliance ，以下简称“GEA”）及藝力創作公司（Irix Design Group ）。GEA 为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。藝力創作公司（Irix Design Group ）是当地设计与广告的行业先锋，总部也设在加拿大温哥华市。欢迎浏览www.cibt.net 及www.studenthotel.ca 获得有关枫华国际集团的更多信息或点击 http://cibt.net/about/ 观看公司相关介绍视频。

有关详细信息，请联系：

加拿大枫华国际教育投资集团董事长、总裁兼首席执行官：朱任重

投资人客户服务联系方式：1-604-871-9909分机318或| 电子邮件：info@cibt.net

非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASUREMENTS）

“利息，税项，折旧和摊销前的收益”（下称“EBITDA”）是非国际财务报告准则之财务衡量，在本财务报告之管理层讨论与分析中使用。这些非国际财务报告准则的财务衡量没有IFRS规定的任何标准化含义，因此不可能与其他证券发行人使用的类似财务衡量相比。管理层使用EBITDA这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它排除了融资决策的影响。某些投资者、分析师和其他人利用这些非国际财务报告准则的财务衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未非被列为国际财务报告准则规定的净亏损或任何其他财务衡量的替代。本公司向安大略省证券管理委员会(OSC) 之电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读。

前瞻性陈述：

本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其未来计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述。本新闻稿中的前瞻性声明包括但不限于：国际教育城控股有限公司将在持有GEC Granville之投资工具中持有股分权益。前瞻性陈述受各种风险，不确定性和其他因素（统称为“风险”）的影响，这些因素可能导致CIBT的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同。风险包括但不限于：未完成股分权益之收购。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见或期望或其他情况发生变化，枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务，除非法律对此另有规定。