枫华国际子公司拟收购和增持温哥华市中心物业的所有权
2018年1月24日大不列颠哥伦比亚省,温哥华市-加拿大枫华国际教育投资集团(多伦多证券交易所代码:MBA, OTCQX 国际版:MBAIF)(以下称为“枫华国际”或“本公司”) 很荣幸地汇报,其全资子公司国际教育城控股有限公司(以下简称“国际教育城控股”)与GEC®品牌旗下, 位于温哥华市中心的有限合伙股东达成了收购协议,以购买该合伙人的所有股权,该交易预计于2018年3月完成。
2015年11月19日,国际教育城控股成立了现有的有限合伙(下称“LP 1”)以$3950万元的价格收购了温哥华市中心一家酒店物业,并冠以GEC®品牌进行运营。自持有以来,因国际教育城控股的业务模式以及稳定地提供加拿大国内以及国际学生来源,该物业租金的年收入在2年内从每年$480万元增长至每年$700万元。本次交易完成后,LP 1的有限合伙人将退出其投资,在短短两年内实现的回报率为138%,国际教育城控股也同时获得相应利润。
在此次收购过程中,国际教育城控股将重组该项目的所有权结构,重组完成后, 国际教育城控股或其子公司将会赚得构建费用,并把该GEC®项目的所有权从20%增加到40%。
至2017年10月12日,该物业的价值评估为$6592万元。枫华国际的总收购价为$5700万元,包含成交费用、佣金以及专业人员费用。该物业将继续在GEC®品牌的管理下运营。
“拟议中的交易是我公司的商业模式从传统的教育业务向充分整合学生住房教育业务演变的典型案例,”枫华国际总裁、董事长兼首席执行官朱任重先生评论道,“通过继续收购被低估的资产以及增加现有的管理物业的所有权,我们可以为我们的学生以及其它教育机构的学生提供额外的学生住房资源,为我们的股东和有限合伙人产生双位数至三位数的回报。我们将继续积极增加现有的床位数量并充分利用大温地区租赁房屋短缺的现状。”
直至完成交易, 以上所述仍然存在一些特定的条件。
枫华国际教育投资集团简介:
加拿大枫华国际教育投资集团(CIBT)是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司,自1994以来,始终专注于国际教育市场,并在多伦多证券交易所及美国OTC交易市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生公寓物业、招生中心和办公场所等共计44个运营场所。集团每年入学人数超过15000。集团的教育平台包括创办于1903年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、加拿大博学学院国际部、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校,枫华国际提供超过150项职业、语言与专业培训课程,其中包括医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程。国际教育城控股有限公司是枫华国际旗下的房地产开发,控股与管理公司,专注教育房地产项目,例如学生酒店、服务公寓以及国际教育城项目,投资总计超过6亿加元。集团旗下公司还包括:国际教育联盟(GEA)和艺力创作公司(“艺力创作”)。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览www.cibt.net并观看我们的企业宣传片。
Toby Chu朱任重
董事长、总裁兼首席执行官
加拿大枫华国际教育投资集团
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前瞻性陈述:
本新闻稿中的一些陈述包含前瞻性信息(“前瞻性陈述”)。前瞻性陈述是非历史事实的陈述,在本新闻稿中包括但不限于关于继续收购被低估的资产,增加CIBT在其管理下的物业的所有权,为其及其它有限合伙的股东产生双位至三位数的回报的陈述。前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素的影响(统称“风险”),这些因素可能导致CIBT的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容产生重大差异。风险包括但不限于成交条件的满足以及以可接受的条件获取必要的商业债务融资的能力。前瞻性陈述是基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望,如果这些信念、意见或期望或其他情况发生变化,枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务,除非法律对此另有规定。