加拿大枫华国际教育投资集团截至2018年8月31日财政年度报告
BC省温哥华市2018年11月29日新闻发布：加拿大枫华国际教育投资集团（TSX代码：MBA，OTCQX代码：MBAIF）（以下简称“枫华国际”或“公司”）欣慰地宣布：已向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交其截至2018年8月31日的年度财务报告和相关管理层讨论分析。本新闻稿应与2018年财务报告全文一并阅读，若欲查阅该份报告，请访问www.sedar.com。
2018财务报告中的财务数据择录如下：
(1) 作为年度财务报表中营业外收入（费用）的一部分。
(1) 反映与KGIC资产计量期间最终确定的业务合并会计相关的调整。
截至2018年8月31日的财年值得关注的重要结果如下：
- 总收入增幅40%至7489万
- 教育总收入增幅31%至4948万
- 学生住房租金收入增幅23%至1060万
- 学生住房构建费增幅138%至1280万
- 房地产公允价值增幅315%至4349万
- 总资产增幅104%至3亿4083万
- 总非流动性负债增幅216%至9539万
- 利息税项折旧摊销前利润（EBITDA，非国际财务报告准则）增幅338%至5749万
- 枫华国际股东每股净利润增幅733%至0.25加元
- 现金及现金等价物增至$3320万，增幅383%
“2018财年中，枫华国际远超预期并完成了重大的里程碑事件，进一步证明了公司在加拿大私立教育和学生住房机构上的领先地位。”枫华国际教育集团董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生评论说，“在2018财年的后半年，公司平均每月完成一项交易，包括转售其中一个GEC®项目，以及扩大GEC®投资组合。公司在2018年将博学语言学院（前Loyalist Group Inc.旗下KGIC Inc.）进行流程化和合并管理，大幅增加了其长期资产值, 因此也增加了加拿大博学学院和温哥华国际学院的协同效应和竞争能力。”
“GEC®列治文项目、素里市环球教育城®项目、列治文的数码城项目使公司专注在运营规模化并继续满足大温地区高速增长的租赁住房需求。”朱任重先生继续评论说。
“总的来说，教育平台的大幅增长为加拿大本地学生和国际生租房提供了大量的生源及需求，因此公司已为2019财年度打好了坚实的基础。”朱任重先生说，“KGIC的基础设施为公司带来了大量的价值，包括全球各地的招生网络、国际生源、国际生住房需求、教育课程以及师资。”
“我们将继续同段扩展我们的教育和学生住房平台，并且非常愉快的宣布，旗下的GEC®列治文教育城项目已收到列治文市府的开发许可证并于2018年11月开始建设。该项目以“盛世豪城”的名字而为人所知，其地理位置在BC省列治文市中心3号路Lansdowne购物中心对面” 朱任重先生说，“关于GEC®数码城的政府重新规划申请已递交至列治文市政府，目前在审阅中。环球教育城已收到素里市政府重新规划申请的五个批准中的第四个，这两个项目均计划于2019年动工。除了现有项目，我们将继续在战略地理位置增加并扩展教育平台, 学生公寓和教育城的投资组合。”
“根据加拿大国际教育局的数据，BC省的国际学生数量在2010-2017这七年内增长了119%，2017/2018年度增长率超过了20%，这个数据远超于我们四年前开始学生住房业务时对市场的预期。国际学生数量持续的增长增强了我们对学生住房市场的信念，也为公司教育板块双位数增长率提供支持。”
“通过充分利用公司超过24年的国际教育行业经验以及博学学院在加拿大教育市场的115年历史，为我们在加拿大以及国际教育市场上建立了完善的教育基础和设施，也为GEC®物业提供了稳定的生源。”
“由于温哥华地区持续紧缺的租房市场，目前CMHC数据显示空置率已低于0.7%，我们认为旗下物业的资产价值将为投资人产生稳健而显著的回报, 同时建立了一个巨大的收入来源和实体资产作为我们教育业务的后盾。自公司开展学生住房市场业务以来，旗下八个管理及开发的GEC®地产项目（包括土地和建筑物）增值已超过$1.74亿加元(人民币9.1亿元)。总投资组合及开发预算超过$10亿加元(人民币52亿元)。”
“枫华国际将继续通过构建交易、管理开发、为学生住房输送自有及合作院校生源来增加学生住房投资组合的价值。除了拓展学生公寓项目，枫华国际也会积极寻找收购教育项目的机会，既拓展教育这一核心业务，也为地产项目持续输送更多生源。”
| 枫华国际教育投资集团简介
加拿大枫华国际教育投资集团（CIBT）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司，自1994以来，始终专注于国际教育市场，并在多伦多证券交易所及美国OTCQX交易市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生公寓物业、招生中心和办公场所等共计44个运营场所。集团每年入学人数超过12,000。集团的教育平台包括创办于1903年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、加拿大博学学院国际部、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校，枫华国际提供超过150项职业、语言与专业培训课程，其中包括医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程。国际教育城控股有限公司是枫华国际旗下的房地产开发，控股与管理公司，专注教育房地产项目，例如学生酒店、服务公寓以及国际教育城项目，投资总计超过6亿加元。集团旗下公司还包括：国际教育联盟（GEA）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览www.cibt.net, 并观看我们的企业宣传片。 更多详细信息，请联系： Toby Chu 朱任重 董事长、总裁兼首席执行官 加拿大枫华国际教育投资集团 投资者关系请联系：1-604-871-9909 分机号 310 | 电子邮件: info@cibt.net 非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASUREMENTS) 利息，税项，折旧和摊销前的收益”（下称“EBITDA”）是非国际财务报告准则之财务衡量，在本财务报告之管理层讨论与分析中使用。这些非国际财务报告准则的财务衡量没有IFRS规定的任何标准化含义，因此不可能与其他证券发行人使用的类似财务衡量相比。管理层使用EBITDA这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它排除了融资决策的影响。某些投资者、分析师和其他人利用这些非国际财务报告准则的财务衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未非被列为国际财务报告准则规定的净亏损或任何其他财务衡量的替代。本公司向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读。 前瞻性陈述： 本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其未来计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述。本新闻稿中的前瞻性声明包括但不限于：关于公司产品及服务会有持续市场需求的陈述，枫华国际将通过构建交易、管理开发项目、为项目输送自有及合作院校生源来持续增加学生住房资产价值。前瞻性陈述受各种风险，不确定性和其他因素（统称为“风险”）的影响，这些因素可能导致CIBT的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同。风险包括但不限于：能够吸引学生参加公司的课程、以及在学生住房方面，房地产有限合伙能够安排股权投资并获得其他所需资金以收购和建设项目、常见的建造风险、获得所需要的市政批准、并有能力继续吸引学生居住在GEC®旗下学生住房里。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见或期望或其他情况发生变化，枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务，除非法律对此另有规定。 |