枫华国际公布2019财年第三季度业绩
卑诗省温哥华市 – 2019年7月15日 – 加拿大枫华国际教育投资集团（“枫华国际”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：MBA，OTCQX国际版：MBAIF）欣慰地宣布已向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交其截至2019年5月31日的第三季度财务报告和相关管理层讨论分析。以下是截止至2019年5月31日的2019财年前九个月以及去年同期的财务数据节选信息。若欲查阅第三季度的完整报告，请访问www.sedar.com。
| 截止5月31日的九个月 | 变化量 | 变化% | |||||
| 单位：加币 | 2019 | 2018 | |||||
| 总收入 | $ | 48,758,484 | $ | 54,695,235 | $ | (5,936,751) | -11% |
| 教育收入 – SSCC博学学院, SSLC/VIC博学语言学院及温哥华国际语言, 枫华国际中国业务 | $ | 36,813,420 | $ | 34,960,867 | $ | 1,852,553 | 5.3% |
| 设计和广告收入– IRIX艺力创作公司 | $ | 697,008 | $ | 839,779 | $ | (142,771) | -17% |
| 佣金以及推荐费收入– GEA国际教育联盟 | $ | 569,610 | $ | 679,826 | $ | (110,216) | -16% |
| 租金收入– GEC国际教育城控股有限公司 | $ | 8,525,684 | $ | 6,552,381 | $ | 1,973,303 | 30% |
| 构建费– GEC和枫华国际 | $ | 2,152,762 | $ | 11,662,382 | $ | (9,509,620) | -82% |
| 其他运营费用 | $ | 25,897,966 | $ | 24,522,488 | $ | 1,375,478 | 6% |
| 融资成本和财务费用支出 | $ | 4,929,500 | $ | 3,687,962 | $ | 1,241,538 | 34% |
| 投资性房地产公允价值增值 | $ | 8,100,000 | $ | 8,634,612 | $ | (534,612) | -6% |
| 税前利润 | $ | 4,961,977 | $ | 16,645,768 | $ | (11,683,791) | -70% |
| 净利润 | $ | 5,689,170 | $ | 16,645,768 | $ | (10,956,598) | -66% |
| 利息税项折旧摊销前利润 （EBITDA，非国际财务报告准则） | $ | 10,963,545 | $ | 20,708,246 | $ | (9,744,701) | -47% |
| 资产负债表节选 | 2019年5月31日 | 2018年5月31日 | 变化% | ||
| 总资产 | $ 346,405,003 | $ 340,836,632 | 2% | ||
| 总负债 | $ 170,196,082 | $ 169,184,451 | 0.6% | ||
| 所有者权益总额 | $ 176,208,921 | $ 171,652,181 | 3% | ||
以下为净收入与EBITDA(1) (非国际财务报告准则)的对账:
| 截止5月31日的九个月
|
||
| 2019 | 2018 | |
| ($) | ($) | |
| 损益—可持续业务 | 5,689,170 | 16,645,768 |
| 减：利息收入 (2) | (163,316) | (148,341) |
| 加：借款利息 | 4,539,618 | 2,978,485 |
| 加：预提所得税（退税） | (727,193) | – |
| 加：折旧和摊销 | 1,625,266 | 1,232,334 |
| 利息税项折旧摊销前利润 （EBITDA，非国际财务报告准则） | 10,963,545 | 20,708,246 |
| 减:投资性房地产公允价值增值 | (8,100,000) | (8,634,612) |
| 调整后利息税项折旧摊销前利润（EBITDA，非国际财务报告准则） | 2,863,545 | 12,073,634 |
- 有关非国际财务报告准则的相关信息请参考本新闻结尾处的说明。
- 与经营无关的利息收入。去年同期的数额也做了相应的调整。
截止至2019年5月31日的九个月，相较去年同期，值得关注的重要结果如下：
- 教育业务的总收入增加185万，增幅为3%
- 构建费用从1166万降至215万。2018财年构建费用相对较高，主要是来自我们的旗舰物业国际教育城列治文（GEC® Richmond）的认购。在2019财年，我们的重点是开发中型项目，同时继续运作好我们的大型项目。
- 租金收入从655万增加到853万，增长30%。这是由于我们的房地产部门不断扩大房地产投资组合
所带来的的经常性、稳定性收入。
- 其他运营费用从2452万增加到了2590万，主要是由于国际教育城控股公司的运营和行政费用的增加。
- 投资性房地产公允价值变动降低了6%，从863万降到了810万。
- 净利润从1665万降至569万，主要是由于构建费这项收入的降低。
- 利息税项折旧摊销前利润从2071万降至1096万加元。
- 总资产从4084亿增加到了3.4641亿加元，增幅2%。
- 总负债从6918亿增加到1.702亿加元，增幅0.6%。
“我们很欣慰地宣布，在2019财年的前三个季度我们教育和租赁收入稳步增长,” 枫华国际董事长、总裁兼首席执行官朱任重评论道, “我们目前的投资组合共有870张租赁床位，5栋大楼已经完全投入使用，我们保持着快速的增长速度以扩大我们的资产量。2019财年的重点是保守增长，专注于项目执行。我们现有的两个项目， GEC ® 环球教育城(素里)项目以及GEC® 国际教育城(列治文)项目规模宏大，开发预算总计超过4亿加元。在这两个大型项目建设的同时，GEC® King Edward 项目将于今年秋天施工, 并完成GEC® Oakridge的市府规划,和协助GEC® Kingsway的设计和开发。这些项目将继续增加我们投资组合中的床位供应量，稳固我们在加拿大西部的学生公寓龙头地位。”
“本年度的重点将放在项目执行以及持续为我们的物业增值，通过增加密度，实现规模经济从而降低运营费用等等，”朱任重继续评论道，“展望未来，如果出现任何有吸引力的退出机会，我们可能会高价退出一些项目，以增加我们的运营资本和净收入，以便我们能继续在当前的房地产市场中寻找被低估的资产。”
枫华国际教育投资集团简介：
加拿大枫华国际教育投资集团（CIBT）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自1994年以来，枫华国际专注于加拿大和国际教育市场，并在多伦多证券交易所及美国OTCQX市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生公寓物业、招生中心和办公场所等共计45个运营场所。集团每年入学人数超过12,000。集团的教育平台包括创办于1903年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校，枫华国际提供超过150项职业、语言与专业培训课程，其中包括医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程。国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）是枫华国际旗下的房地产开发，控股与管理公司，专注教育房地产项目，例如学生酒店、服务公寓以及国际教育城项目，旗下投资组合和开发中的项目预算超过10亿加元。集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览www.cibt.net并观看我们的企业宣传片。
更多信息请联系：
朱任重
董事长、总裁兼首席执行官
枫华国际教育投资集团
投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号318，或者发邮件至：info@cibt.net
前瞻性陈述：
本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述，在此份新闻稿中包括但不限于GEC® King Edward项目将在今年秋天开始，将会完成GEC® Oakridge项目和GEC® Kingsway项目的重新规划，以及一旦有吸引力的退出机会出现，枫华国际将以高于购价很多的价格退出一些项目的描述。前瞻性陈述受各种风险，不确定性和其他因素的影响，这些因素可能导致CIBT的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同，包括但不限于一般的建筑风险，获得所有的监管批准，并获得其他有限合伙人的同意以出售有吸引力的退出机会的项目。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见或期望或其他情况发生变化，枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务，除非法律对此另有规定。
非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASUREMENTS）
公司在本新闻稿中包含特定的非公认会计原则绩效指标，包括：（a）利息、税项、折旧和摊销前的收益（“EBITDA”）；（b）调整后EBITDA，即就本公司投资物业公允价值变动的损益调整后的EBITDA，这些是本新闻稿中的非公认会计原则的财务指标。这些非国际财务报告准则的财务衡量没有国际财务报告准则（“IFRS”）规定的任何标准化含义，因此不可与其他发行人使用的类似财务衡量相比。管理层使用EBITDA这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它消除了融资决策的影响。并且用调整后的利息、税项、折旧和摊销前的收益(EBITDA)来衡量净利润消除了公司投资性房地产公允价值变化的影响。个别投资者、分析师和其他人使用这些非国际财务报告准则的财务衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未非被列为国际财务报告准则规定的净亏损或任何其他财务衡量的替代。本公司向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读。