枫华国际提供GEC 项目最新进展

2020年2月18日，卑诗省,温哥华–枫华国际教育投资集团（以下简称 “枫华国际”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：MBA，OTCQX国际版代码：MBAIF）欣慰地提供枫华国际学生公寓项目的最新进展。

“下面我们重点介绍目前正在开发的庞大且持续增长的学生公寓资产组合， 以及每个项目的市场估值，”枫华国际教育投资集团董事长兼首席执行官朱任重表示，“我们的核心目标是成为加拿大领先的教育房地产公司，我们将继续致力于收购或开发优质的学生住宿设施，这些设施不仅能为我们公司提供不断增长的经常性收入，还能解决大温地区学生住宿供应短缺这一普遍问题。”

“我们现有的教育业务仍是我们整体业务模块中活跃的一部分，将继续支持我们向前发展。”朱任重先生继续说道，“我们合并了两个互补业务，为稳定的学生市场提供教育服务及学生公寓， 为投资者提供增值的商业模式。”

GEC® 国际教育城列治文项目

• 该项目正在建设中，挖掘工作已于2020年1月开始。
• 预计完工日期为2022年12月。
• GEC®品牌下的该项目拥有26.2万平方英尺可建总面积，由一栋11层写字楼和14层租赁公寓楼组成。
• 办公楼可容纳10多所学校，共享所有配套基础设施，旁边是专为学生、教职员工设立的出租公寓楼。
• 总共能容纳466人，竣工后估值约为2.52亿加元。

GEC® King Edward

• 本项目计划于2020年春季开工建设。
• 规划已经获批， 并取得了开发许可证。
• 挖掘和建设许可证在审理中。
• 本项目为五层混凝土以及木结构出租公寓。
• 总共能容纳193人， 完工后估值约为6400万加元。

GEC® 环球数码城

• 项目的规划申请进展顺利，更新后的设计包括两栋写字楼和一栋微型酒店，将以GEC®品牌运营。
• 办公楼旨在容纳学校和教育机构，微型酒店将遵循我们GEC Granville酒店的成功模式运营。
• 微型酒店能容纳265人。 两栋办公楼及酒店建成后估值约为2.47亿加元。

GEC® 环球教育城素里项目

• 该项目的重新设计和规划已提交素里市府审批，得到支持和积极的反馈。
• 新设计是一栋49层混凝土高层建筑，具有多种用途，包括教育机构办公室、出租公寓和预售微型公寓。
• 位于西蒙菲沙大学（素里）校区、昆特兰理工大学（素里中心）校区一个街区内，距离加拿大博学学院素里校区不到2公里。该区域学生租赁和教育用途的需求巨大。
• 该项目最多可容纳800人（不包括微型公寓），预计竣工后估值约为3.64亿加元。

GEC® Oakridge

• GEC® Oakridge项目第一地块的收购于2020年2月11日完成。
• 该项目第二地块和第三地块的收购计划将于2020年2月28日完成。
• 三块地总买价为3,300万加元。
• 随着在这三个地块上的规划和开发投入， 最新的评估报告显示这三个块地的价值为5,000万加元。
• GEC Oakridge是一栋18层混凝土结构的出租公寓，可容纳475个租客，建成后的估值预计约为1.65亿加元。

其他进展

• 签署了一份非约束性意向书，将其中一处GEC ®物业出售给机构卖家，其中将包括销售讲述后为期十年的管理以及主租赁协议。如果正式协议签署后，该项目将于2020年5月成交。
• 包括GEC® Viva、GEC® Granville、GEC® Burnaby Heights和GEC® Pearson在内的其他GEC®物业已全面投入运营，大多数物业近乎满住。

枫华国际教育投资集团简介：

加拿大枫华国际教育投资集团（CIBT）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自1994年以来，枫华国际专注于加拿大和国际教育市场，并在多伦多证券交易所及美国OTCQX市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生公寓物业、招生中心和办公场所等共计45个运营场所。集团每年入学人数超过12,000。集团的教育平台包括创办于1903年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校，枫华国际提供医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程以及超过150项职业、语言与专业培训课程。国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）是枫华国际旗下的房地产开发，控股与管理公司，专注教育房地产项目，例如学生酒店、服务公寓以及国际教育城项目，旗下投资组合和开发中的项目预算超过10亿加元。国际教育城控股公司旗下的物业每年为超过1500名的学生及租客提供住宿服务。集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览www.cibt.net并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系：

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

枫华国际教育投资集团

投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号318，或者发邮件至：info@cibt.net

前瞻性称述

本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述，在此份新闻稿中包括但不限于对于GEC项目预期开工时间、竣工时间以及项目估值的描述。前瞻性陈述受各种风险，不确定性和其他因素的影响（统称“风险”），这些因素可能导致CIBT的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同。这些风险包括但不限于相应有限合伙公司的后续融资能力，常规的建设风险，以及能否获得市政所要求的全部许可。GEC项目的估值是基于一系列因素的分析汇总， 包括：（1）资本化回报率是根据市场的统计分析，（2）现时的市场环境、情况及情绪，（3）邻近地区最近每平尺的成交价格，（4）评估师及专业地产人士提供的数据及信息；（5）项目的收入费用测算评估。 前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见或期望或其他情况发生变化，枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务，除非法律对此另有规定。