枫华国际旗下子公司以 4,850 万加元成功收购第 15 及第 16 栋 GEC 品牌大楼

卑诗省温哥华市 (2020 年 10 月 27日) 加拿大枫华国际教育投资集团 (“枫华国际” 或 “公司”）(多伦多证券交易所代码：MBA，OTCQX 国际版：MBAIF）日前荣幸地宣布旗下子公司 GEC® Marine Gateway 有限合伙已完成收购两栋住宅租赁大楼 (项目 11)。该项目位于温哥华的 Cambie Street，西 64 街和 S.W Marine Drive 的东北方，紧邻 Marine Gateway 天车站，统称为 GEC^® Marine Gateway（“ MC1和MC2”）。

该项目的收购成本为 4,850 万加元（未计交易成本）。股本融资共募得 1,933 万加元，被市场超额认购。贷款总额共计约 3,715 万加币。其中约 $3,413 万加元贷款已放款，为期十年年利率为 1.88％。 根据独立持牌地产估价师在 2020 年 8 月 31 日发布的最新评估报告，MC1 和 MC2 的总价值最近已上升至 6,100 万加元 / 约 3.1 亿人民币。 这两个物业中的大部分单元已出租，并产生了可观的现金流回报。

GEC® 投资组合包括已运营和在开发中的项目，现已囊括 11 个项目，16 栋大楼，实用面积约为 150 万平方英尺。投资组合总值约 15 亿加币/76 亿人民币,包含正开发项目的建设预算。

枫华国际董事长，总裁兼首席执行官朱任重先生说：“自 GEC® 于 2015 年成立以来，我们的投资组合一直呈级数增长。能够成功将此次收购的这两栋大楼纳入其中，我们感到十分欣喜。这两栋楼目前已全面运营并接近住满，再结合加拿大历史上罕有的低利率和优惠的收购成本， MC1 和 MC2 能立即产生现金流。我们同时计划陆续在这两栋建筑中加入以学生为核心的布置和家具，相较于现有的租客群体，这种元素能极大地提升物业的价值。 展望未来，我们将继续发展以出租公寓为核心的基本业务，并积极提高密度和入住率而增加收入，努力为我们的股东创造丰厚的回报。”

有关 GEC® Marine Gateway – MC1 和 MC2:

MC1 和 MC2 建于 2016 年，分别由两栋四层和六层的混凝土住宅大楼组成。这两栋建筑内共有 110 个单位，其中包括联排屋、一居室和两居室公寓，可出租净面积总计 60,778平方英尺。

该项目位于距离 Marine Gateway 天车站仅不到 100 米的繁华地段。从 Marine Gateway 天车站乘坐轻轨抵达温哥华国际机场和列治文市中心的行车时间只要两至三分钟，博学学院、昆特兰理工大学和哥伦比亚理工学院的列治文校区均坐落于此。仅需 3 分钟即可从 Marine Gateway 天车站出发到达位于温哥华市的 Langara 学院天车站，而到达温哥华市中心的时间也只需 15 分钟，这里坐落着英属哥伦比亚大学，西门菲莎大学，哥伦比亚理工学院和温哥华社区学院的分校，除此之外在温哥华市中心还有将近一百所各类型私立语言学校、学院、大学，包括加拿大博学学院和加拿大博学语言学院均坐落在该区域。

枫华国际教育投资集团简介：

加拿大枫华国际教育投资集团（CIBT）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来，枫华国际专注于加拿大和国际教育市场，并在多伦多证券交易所及美国 OTCQX 市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生公寓物业、招生中心和办公场所等共计 47 个运营场所。集团 2019 年入学人数超过 12,000。集团的教育平台包括创办于 1903 年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校，枫华国际提供医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程以及超过 150 项职业、语言与专业培训课程。

国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）是枫华国际旗下的房地产开发，控股与管理公司，专注教育房地产项目，例如学生酒店、服务公寓以及国际教育城项目，旗下投资组合和开发中的项目预算超过 15 亿加元。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区72所学校以及来自于77个国家超过 1,500 名学生及租客提供住宿服务。

集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.cibt.net 并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系：

朱任重 董事长、总裁兼首席执行官

枫华国际教育投资集团

投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号319，或者发邮件至:info@cibt.net

附注风险说明：

本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述，在此份新闻稿中包括但不限于 MC1 和 MC2 将立即产生现金流，以及公司将陆续增加来自 MC1 和 MC2 的收入为其股东带来可观的回报。前瞻性陈述受到各种风险，不确定性和其他因素的影响，这些因素可能导致枫华国际的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同，包括但不限于常规的建设风险，获得各类许可，旗下有限合伙继续筹集建设所需资金的融资能力，前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务，除非法律对此另有规定。