枫华国际公布2021财年第一季度业绩

卑诗省温哥华市 – 2021年1月14日 – 加拿大枫华国际教育投资集团（“枫华国际”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：MBA，OTCQX国际版：MBAIF）欣慰地宣布已向多伦多证券交易所SEDAR提交了截至2020年11月30日的第一季度综合财务报表和相关管理层讨论与分析(“MD&A”)(统称为“第一季度财务报告”)。以下是截止至2020年11月30日的2021财年前三个月及去年同期的财务数据节选信息。若欲查阅第一季度的完整报告，请访问www.sedar.com。

股数和每股数据外，除非另有说明，其他所有数据均以千加元为单位。

以下为净收入与EBITDA和调整后EBITDA (非国际财务报告准则)的对账:

请参阅本新闻稿末关于非“国际财务报告准则”的说明。

“ 在2021年第一季度，我们在多个领域取得了显著增长。尽管新冠疫情对全球经济产生了巨大影响，但欣慰的是我们的总收入仍达到了1400万加元（人民币约7114万）。” 枫华国际董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生评论道，“ 教育子公司博学学院扣除自主公司费用前的净利润增长了18％，从110万加元增至130万加元。此外，构建费收入从40万加元增长了395％至198万加元。最重要的是，我们第一季度的综合净利润从28.3万加元增长了288％至109.9万加元，而利息税项折旧摊销前利润（EBITDA，非国际财务报告准则）从408.4万加元增长了24％至505.4万加元。我们还很欣慰地报告投资物业的公允价值收益，从2020年第一季度的亏损29.8万加元已在2021年第一季度扭亏为盈增长至67.7万加元，共增长了327％。此外，截至2020年11月30日，我们的总资产价值超过5亿加元，与2020年8月31日相比，我们的每股账面价值从0.69加元增至0.71加元。

“总体来说，我们的业务在全球疫情的诸多影响下持续显现出稳定复苏的迹象，并且我们的学生公寓投资组合重回正轨并按计划加速增长。” 朱任重先生继续说道， “自加拿大政府于2020年10月对国际学生重新开放边境以来，国际学生入学人数从2020年12月开始稳步增长，预计这种趋势将持续到2021年夏天。

我们的房地产子公司国际教育城控股有限公司的出租公寓在2021年春季和夏季有很高的预定量。此外，从2020年9月到2021年1月，我们博学学院的加拿大本地入学人数每月呈两位数增长。我们预计国际学生的入学人数也将逐渐增加并可持续到2021年秋季。同时，随着国际教育和商务旅行业逐渐从边境关闭的影响中复苏回暖，我们的租金收入将会有所增加。 我们希望在不久的将来，疫苗的分发可以遏制新冠病毒的传播从而带动全球经济的复苏，这将扩大我们学生公寓的投资组合并提高我们在2021和2022财年的教育收入。”

以下三个市场报告均反映出房地产市场正在迅速复苏，这对枫华国际非常有利:

• 根据大温地区房地产委员会的数据，2020年9月至12月，大温地区房地产交易量和价格上涨不断刷新纪录。敬请参考: https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/december-2020.html 和https://bc.ctvnews.ca/vancouver-real-estate-home-sales-surge-53-4-setting-new-record-1.5254004
• 根据卑诗省评估局的数据，低陆平原地区的总评估价同比增加了约500亿加元，从2020年的1.41万亿加元增至2021年的1.46万亿加元。敬请参考: https://biv.com/article/2021/01/lower-mainland-property-assessments-50-billion
• 加拿大温哥华仍然是世界上最适合留学教育的城市之一。 敬请参考：https://www.educations.com/top-10-lists/top-10-places-to-study-abroad-global-18096.

在2021财年第一季度期间，枫华国际的房地产子公司国际教育城控股有限公司，斥资4850万加元，为房地产投资组合中又新增两栋出租楼。在收购时，这两栋出租楼已全面运营，入住率为85%。在完成收购后的两个月内，我们租赁大楼的入住率已接近饱和。

朱任重先生还说道：“作为我们疫情后复苏战略的新组成部分，国际教育城控股有限公司扩大了业务范围和现有客户群，将面向科技和医疗保健行业的专业人员，为他们提供企业住房。 在这些新领域进行了尝试之后，我们很欣慰取得了不错的成绩。 这也表明，誉为“北硅谷”的温哥华吸引了全世界诸多希望在大温设立新办事处的科技公司。”

枫华国际教育投资集团简介：

加拿大枫华国际教育投资集团（CIBT）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来，枫华国际专注于加拿大和国际教育市场，并在多伦多证券交易所及美国 OTCQX 市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生为中心的出租物业、招生中心和办公场所等共计 46 个运营场所。集团的教育平台包括创办于 1903 年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校，枫华国际提供医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程以及超过 150 项职业、语言与专业培训课程。集团2020年服务超过11,000名本地和国际留学生。

国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）是枫华国际旗下的房地产开发，控股与管理公司，专注教育房地产项目，例如学生为中心的出租公寓、酒店以及国际教育城项目，旗下投资组合和开发中的项目预算超过 15 亿加元。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区72所学校以及来自于77个国家超过 1,500 名学生及租客提供住宿服务。

集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.cibt.net 并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系：

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

枫华国际教育投资集团

投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号318，或者发邮件至:info@cibt.net

前瞻性陈述：

本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述，本新闻稿中的前瞻性声明包括（但不限于）以下方面的声明：（i）预期当地房地产市场将继续复苏； （ii）公司预期将加速其学生住房投资组合增长的陈述； （iii）预计国际学生入学人数将持续稳定增长到2021年夏季，甚至可能持续到2021年秋季的陈述； （iv）公司希望疫苗的分发将遏制疫情的传播，从而带领全球经济的复苏，这将使枫华国际在2021和2022财年扩大学生住房投资组合，提高其教育收入的陈述。前瞻性陈述受到各种风险，不确定性和其他因素（统称为“风险”）的影响，这些风险，不确定性和其他因素可能导致枫华国际的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同，包括但不限于：（a）尽管处在疫情影响下，但继续接受教育的学生人数以及新入学人数继续增加； （b）疫苗的分发将抑制疫情的传播，并很快带来全球经济复苏； （c）所有必要的监管和审批不会有实质性的延误； （d）有限合伙公司以合适的条件为新的房地产项目筹集资金的能力。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务，除非法律对此另有规定。

非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASUREMENTS):

公司在本新闻稿中包含特定的非公认会计原则绩效指标，包括：（a）利息、税项、折旧和摊销前的收益（“EBITDA”）；（b）调整后EBITDA，即就本公司投资物业公允价值变动的损益以及衍生品公允价值变动调整后的EBITDA，以及（c）每股净值（”BVPV”），是通过计算归于枫华国际股东的所有者权益除以全部在外流通的普通股，这些非国际财务报告准则的财务衡量没有国际财务报告准则（“IFRS”）规定的任何标准化含义，因此不可与其他发行人使用的类似财务衡量相比。这些绩效指标旨在提供更多信息，不应孤立考虑，也不应将其作为国际会计原则绩效考量标准的替代品。管理层使用EBITDA这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它消除了融资决策的影响。并且用调整后的利息、税项、折旧和摊销前的收益(EBITDA)来衡量净利润消除了公司投资性房地产公允价值变化的影响。个别投资者、分析师和其他人使用这些非国际财务报告准则的财务衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未被列为国际财务报告准则规定的净损益或任何其他财务衡量的替代。本公司向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读。