枫华国际 GEC® 环球教育城项目顺利通过市府第三次公听会审批
卑诗省温哥华 – 2021 年 2 月 23 日 – 加拿大枫华国际教育投资集团（“枫华国际”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：MBA，OTCQX 国际版：MBAIF）欣慰地汇报公司的旗舰项目，GEC® 环球教育城（以下简称“项目”）已顺利地在 2021 年 2 月 22 日的素里市府第三次公开听证会上获得批准。项目现将进入最终章程制定阶段。公司已准备申请开发许可证以及建筑许可证。该项目预计将会在 2021 年夏季后开始施工，并于 2024 年底或 2025 年初竣工。
公司目前在大温地区已有七栋 GEC® 品牌的物业在运营中，还有另外八栋建筑大楼尚在开发。 这八栋建筑物的开发情况如下：
- GEC® 国际教育城（列治文）的两栋建筑物已于 2020 年 6 月开始施工。
- GEC® King Edward 的一栋建筑物已完成拆除； 建设正在进行中。
- GEC® Oakridge 的一栋建筑物于 2021 年 1 月已获得市府规划批准； 预计将于 2021 年内开始施工。
- GEC® 环球教育城项目于 2021 年 2 月 22 日已获得市府规划的批准； 预计将于 2021 年内开始施工。
- GEC® CyberCity 的三栋建筑物现处于规划阶段；已进入列治文市府的审批程序。
“随着近几个月来大温地区房地产市场展现出的蓬勃发展势头，我们很高兴 GEC®环球教育城终于获得了重新规划的批准，” 枫华国际教育集团董事长，总裁兼首席执行官朱任重先生表示： “由于建筑成本保持稳定，而利率保持在较低水平，预计本地房地产市场的当前走势将提升我们房地产投资组合的价值。 这些因素综合起来有望降低我们的建设成本，并提升我们旗下房地产投资组合的资产值 。
卑诗省的房地产市场近期经历了房屋销量的激增和住房需求的增长。 根据卑诗省房地产协会发布的统计数据，省房地产委员会在一月记录1 到超过 7,000 套的房屋销量。 同月，仅大温地区的房屋销量2就增长了约 50％。”
朱先生补充说：“这些出租大楼项目的预期竣工时间恰逢其时，由于教育行业的蓬勃发展和出租公寓的低空置率，能为我们的房地产投资组合带来非常可观的价值。我们非常期待着以上所有项目, 总开发预算为 7.12 亿加元 (约 36.6 亿人民币)，超过 113 万平方英尺的商业和出租公寓开始动工。”
1.卑诗省的房屋销量有望在 2021 年破纪录：https://dailyhive.com/vancouver/bc-home-sale-statistics-january-2021
2. 1 月，大温地区房屋销售继续保持需求强劲的趋势: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-home-sales-statistics-january-2021
有关 GEC® 环球教育城：
环球教育城有限合伙于 2019 年 8 月 30 日收购了位于素里市中心的项目地块。总收购价为 2,260 万加元（未计交易成本）。过去几年和疫情高峰期间，项目与素里市府的重新规划进程一直持续推进。公司做了大量努力，进行了几次价值工程评估，在符合素里市发展规划的准则下降低成本，提高教育和出租住宅的设计效率。此项目于 2020 年 12 月获得素里市规划设计小组的批准，且于 2021 年 2 月 8 日获得城市设计委员会第一次和第二次公开听证会的批准，于2021年2月22日获得第三次公开听证会的批准。
该项目将是一幢 49 层高商业和住宅混合型的混凝土建筑，其中 41 层为住宅，6 层为商业和零售楼层，2 层为配套设施，还有 7 层地下停车场。 该建筑设计高 542 英尺，完成后将为大温地区最高的建筑大楼中排行第四。教育城项目占地 404,249 平方英尺，设有 787 间卧室，其中包括 112 个小房型单元，最多可容纳 982 人。 较高的楼层将用于出租公寓，而中间的楼层将用于以学生为中心的出租公寓和企业住房。 底部六层楼将容纳至少五所希望在素里市中心开发新校区的学院和大学，一楼还将有一个高档次食品零售商和自助餐厅。公司的教育子公司博学学院的素里校区目前在素里中心占地超 10,000 平方英尺。 我们计划将博学学院（素里）校园搬迁到环球教育城®作为主租户。我们一直在与来自加拿大和国外的众多大学和学院进行沟通，这些大学和学院都对此项目产生了极大的兴趣。
环球教育城可以为在西蒙菲莎大学 (“SFU”)，昆特兰理工大学 (“KPU”) 和环球教育城大楼内的学校和他们的学生提供急需的出租住房。此外，该项目还可以为扩建后的CBD中央商务区约 10,000 名工作人员提供出租公寓（新闻链接: https://dailyhive.com/vancouver/surrey-central-station-centre-block-redevelopment）。教育城面对素里中心天车站（约 20 米），距西蒙菲莎大学素里校区（“SFU”）约 150 米，距昆特兰理工大学素里市中心校区（“KPU”）80 米，距素里市购物中心 100 米。
该项目预计总开发预算约为 2.7 亿加元 (约 13.7 亿人民币)。
枫华国际教育投资集团简介：
加拿大枫华国际教育投资集团（CIBT）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来，枫华国际在全球设有分支机构，在 46 个运营场所雇用近 600 名员工。2020 年，集团为 11,000 多名学生提供教育、招生及住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算超过 15 亿加元 (约 77 亿人民币)。
枫华国际的教育子公司包括加拿大博学学院（始建于 1903 年）、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院和国际教育联盟。 这些子公司在加拿大及海外的 29 个地点提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训和招聘服务的教育项目。
枫华国际的房地产子公司国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）开发和管理教育房地产，例如以学生为中心的出租公寓，企业住房，酒店和国际教育城。 国际教育城以 GEC® 品牌经营，为大温地区的 72 所学校提供 B2B（企业间）住宿服务，并为来自 77 个国家的学生提供 B2C（企业对消费者）服务。 GEC® 品牌组合包括运营中或在建或开发中的 11 个项目，16 座建筑物，面积超过 150 万平方英尺。
枫华国际还拥有艺力创作公司（“艺力创作”）。艺力创作是一家行业领先的设计和广告公司，为包括 CIBT 在内的一百多家企业客户提供服务。欢迎浏览 www.cibt.net 并观看我们的企业宣传片。
更多信息请联系：
朱任重
董事长、总裁兼首席执行官
枫华国际教育投资集团
投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 318，或者发邮件至：info@cibt.net
注释：以下前瞻性陈述仅为中文翻译，如有任何出入或问题请参考英文原版新闻稿。
前瞻性陈述：本新闻稿中的一些声明包含前瞻性信息（“前瞻性陈述”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述，本新闻稿中的前瞻性声明包括（但不限于）GEC® 环球教育城项目计划的陈述，该项目施工开始和竣工预计时间的陈述，预期该项目将产生可观的租金收入的陈述，和 GEC® Oakridge项目施工预计开始时间的陈述，以及预期大温地区房地产价值在未来几年内保持强劲的陈述。前瞻性陈述会受到各种风险，不确定性和其他因素的影响（统称“风险”），这些风险，不确定性和其他因素可能导致枫华国际的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同，包括但不限于协商并敲定含有利条约的建设合约，GEC® 环球教育城有限合伙公司通过股权融资及其他方式继续筹集建设所需资金的融资能力，常规的建设风险，在管理层预期时间内获得各类市政许可的能力，以及在项目完成之际将整栋大楼完全出租的能力。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务，除非法律对此另有规定。