环球教育城公布 2022 财年第三季度业绩
卑诗省温哥华市 – 2022 年 7 月 14 日 – 加拿大环球教育城集团（“环球教育城”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：GEC，OTCQX国际版：GECSF）欣慰地宣布已向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交其截至 2022 年 5 月 31 日的第三季度财务报告和公司管理层对财务数据的讨论和分析（统称为 “第三季度财务档案”）。以下是截止至 2022 年 5 月 31 日，2022 财年第三季度 (Q3 2022）九个月的重点财务数据与 2021 财年第三季度（Q3 2021）数据的对比。若欲查阅第三季度的完整报告，请访问 www.sedar.com，搜索 GEC Corp. 环球教育城。
股数和每股数据外，除非另有说明，其他所有数据均以千加元为单位。
(1) 请参阅本文有关“环球教育城集团简介”
(2)请参阅本文稿末尾有关“非国际财务报告准则”的说明
以下为净收入与 EBITDA (非国际财务报告准则)的对账(2):
(1) 请参阅本文稿末尾有关“非国际财务报告准则”的说明。
“在 2022 财年，我们的业务持续快速复苏，自年初以来，我们的总营收已高达 5267 万加元（约 2.73 亿人民币），较上一财年同期的 4480 万加元（约 2.32 亿人民币），增长了 18%。” 环球教育城董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生评论道: “我们的国际教育部门以及出租公寓的营收分别大幅增长了 225% 和 84%。国际学校的营收增长 225% 从 199.8 万加元（约 1034 万人民币）强劲增长至 649.6 万加元（约 3361.9 万人民币）。这充分显现了由于越来越多的国际学生重返加拿大完成学业，我们国际教育部门的业务强劲复苏。与此相对应的，我们的住房租金收入增长了 84% 从 667.8 万加元（约 3456.1 万人民币）增长至 1225.7 万加元（约 6343.5 万人民币）。经调整的利息税项折旧摊销前利润 EBITDA (非国际财务报告准则)从 1074.7 万加元（约 5562 万人民币）增长了 39% 至 1496.4 万加元（约 7744.4 万人民币）。总资产由5.19039 亿加元（约 26.86 亿人民币）增加了 1377.8 万加元（3%）至 5.32817 亿加元（约 27.58 亿人民币），总负债有所减少。
“自 2022 年 4 月初以来，我们的大部分出租物业都接近客满且租金高于疫情前的水平，”朱先生继续补充道：“最值得关注的是，自 3 月初以来，GEC Granville 酒店一直保持极高的入住率。根据目前的预订情况来看，GEC Granville 酒店在这个夏季几乎没有空房。总体而言，每日平均房价达到了历史最高点。”
根据加拿大《环球邮报》2022 年 7 月 5 日发布的报告(*a)，“加拿大帝国商业银行 CIBC 经济学家 Benjamin Tal 和 Katherine Judge 表示，加拿大低估了近 50 万个新移民,国际生和其他非永久居民家庭的住房需求，”。该报告还引用说：“在全国的租房网站 Rentals.ca 显示，5月待租单位的平均租金要价已达到每月 1888 加元，相比 4 月上涨了 3.7%，相比去年同期上涨了 10.5%。”
朱任重先生补充道:“租赁住房供应严重短缺，尤其是大温地区，出租公寓的空置率低至 1.2%，个别产权出租楼的空置率低至 0.8% (*b)，再加上不断增长的住房需求和迅速上涨的租金价格，对本公司 2022 年第三季度的租赁房地产组合需求将继续强劲。”
环球教育城集团简介：
加拿大环球教育城集团（GEC Corp.）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来一直专注于加拿大国内和国际教育市场。环球教育城在国内外拥有 41 个运营场所，旗下有商学院和语言学院、学生出租公寓、招生部和公司办公室，其教育子公司包括加拿大博学学院（始建于 1903 年）、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院和国际教育联盟。这些子公司提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训等教育项目。2022 年，集团为超过 10000 多名本地以及国际学生提供教育、招生及住宿服务。
环球教育城的房地产子公司GEC®国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）开发和管理教育房地产，例如学生出租公寓，企业住房，酒店和国际教育城。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区 90 所学校以及来自于 71 个国家超过 3,000 名学生及租客提供住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算近 13 亿加元 (约 65.3 亿人民币)。 集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.gechq.com 并观看我们的企业宣传片。
更多信息请联系：
朱任重
董事长、总裁兼首席执行官
环球教育城集团
投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 319，或者发邮件至：info@stg-cibtgechq-gechqstg.kinsta.cloud
非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASUREMENTS):
公司在本新闻稿中包含特定的非公认会计原则绩效指标，包括：（a）利息、税项、折旧和摊销前的收益（“EBITDA”）；（b）调整后EBITDA，即就本公司投资物业公允价值变动的损益以及衍生品公允价值变动调整后的EBITDA，以及（c）每股净值（”BVPS”），是通过计算归于环球教育城股东的所有者权益除以全部在外流通的普通股，这些非国际财务报告准则的财务衡量没有国际财务报告准则（“IFRS”）规定的任何标准化含义，因此不可与其他发行人使用的类似财务衡量相比。这些绩效指标旨在提供更多信息，不应孤立考虑，也不应将其作为国际会计原则绩效考量标准的替代品。管理层使用EBITDA这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它消除了融资决策的影响。并且用调整后的利息、税项、折旧和摊销前的收益 (EBITDA) 来衡量净利润消除了公司投资性房地产公允价值变化的影响。部分投资者、分析师和其他人使用这些非国际财务报告准则的财务用以衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未被列为国际财务报告准则规定的净损益或任何其他财务衡量的替代。本公司向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读 www.SEDAR.COM.