环球教育城汇报旗下教育部门以及地产投资组合的最新进展

卑诗省温哥华市 – 2022 年 09 月 15日 – 加拿大环球教育城集团（“环球教育城”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：GEC，OTCQX国际版：GECSF）很荣幸地汇报关于旗下教育部门以及地产投资组合的最新进展。

环球教育城业务总览:

• 学院入学人数：随着加拿大政府去年年底对国际学生重新开放边境，2022 年秋季加拿大博学语言学院SSLC 迎来了注册人数的激增，同时加拿大博学学院 SSC 自 2021 年本地生入学人数也开始显著增加。在疫情期间搁置了学习计划的国内外学生也接续返回加拿大的校园，这大幅提高了国际教育城出租物业的入住率，以及公司教育部门的收入, 获得双重效益。
• 环球教育城（”EMC”）：EMC 于 2021 年 2 月 21 日获得了市政府重新规划的批准。本公司旗下的GEC 国际教育城控股有限公司于 2021 年底提交了开发和建设许可证的申请，预计素里市将在年底前确定最终审核日期，继而该项目将获得建设许可证。目前总施工预算包括土地成本在内达 3.18 亿加元（约 16.74 亿人民币）。
• GEC King Edward：GEC King Edward 项目于 2021 年 1 月开工建设。公司预计将在 2022 年 12 月前完工，适时迎接 2023 年春季学期开学，完工后可为旗下的投资组合增加 200 个床位和 4 万 8 千平方英尺的总建筑面积。包括土地在内的施工总预计额约为 4,540 万加元（约 2.39 亿人民币），预计完工和运营稳定后的价值约为 7,000 万加元（约 3.68 亿人民币）。多所学校正与 GEC 联系，他们需要大量的出租房间，并正在同 GEC 签订租约。因此该物业的出租床位在 12 月竣工前已几乎售罄。
• GEC Granville 酒店：在疫情初期由于边境关闭，酒店行业的入住率下降。自 2021 年 9 月以来，GEC Granville 迎来了大幅的业绩复苏，收入在 2022 年 7 月达到创纪录的 126.5 万加元单月，相较于 2021 年夏末的 9 月最低 13 万加元单月，收入恢复和反弹了近 10 倍。
• GEC 其他运营中的项目：自加拿大边境重新开放以来，GEC 旗下所有物业的入住率已接近全满。此外租金较疫情前的水平也大幅上涨。
• 规划中的新项目：我们正在关注及计划购买位于 Cambie 街的一块土地，用以建造 10 层出租大楼，目前提案正在谈判中。此外，GEC 国际教育城正与潜在的合作伙伴讨论收购大温地区一个大型项目的机会。在未来几周, 我们将继续进行有关这些新项目的提案和合同谈判。

环球教育城董事长兼首席执行官朱任重先生评论道：“自 2015 年 GEC 国际教育城控股公司成立以来，我们的房地产投资组合已经从一个项目扩展到了十个项目包含 15 栋大楼。其中 7 栋大楼已经全面投入使用，已有过千名租户入住。我们计划在未来几年完成其余物业的开发以及施工。

“在五个正在开发的 GEC 项目中，有三个都位于大温地区几处大型开发项目附近，公司预计这将为 GEC 项目显著增加价值和吸引力:

• GEC Marine Gateway 位于 Marine Gateway 第二阶段扩建项目对面，该发展项目包括新的 1,000 个住宅单元以及可供 1,600 名员工使用的办公空间。查阅相关新闻 ^{https://dailyhive.com/vancouver/marine-gateway-2-pci-developments-8530-cambie-street-vancouver}

•  GEC Oakridge 将位于 WestBank 西岸集团开发的 Oakridge 橡树岭项目对面，据 Dailyhive 新闻报道，此开发项目被视为温哥华历史上最大的房地产开发项目。查阅相关新闻 _{https://dailyhive.com/vancouver/oakridge-centre-redevelopment-vancouver-2018-design}
•  环球教育城 EMC 项目对面将是西蒙菲莎大学扩建项目以及素里中央商务区计划开发的两座办公大楼。查阅相关新闻 ^{https://dailyhive.com/vancouver/surrey-central-station-centre-block-redevelopment}

近几个月本公司以及国际教育城也多次被各大报纸以及新闻社交媒体采访和报道。欲查阅相关文章，请点击：

• https://storeys.com/metro-vancouver-student-rental-housing-market-september-2022/
• https://cibt.net/blog/2021/09/07/cibt-recognized-in-various-top-100-lists-by-business-in-vancouver-newspaper/
• https://cibt.net/blog/2021/09/02/cibt-featured-in-the-globe-and-mail-newspaper/

环球教育城集团简介：

加拿大环球教育城集团（GEC Corp.）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来一直专注于加拿大国内和国际教育市场。环球教育城在国内外拥有 41 个运营场所，旗下有商学院和语言学院、学生出租公寓、招生部和公司办公室，其教育子公司包括加拿大博学学院（始建于 1903 年）、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院和国际教育联盟。这些子公司提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训等教育项目。2022 年，集团为超过 10000 多名本地以及国际学生提供教育、招生及住宿服务。

环球教育城的房地产子公司GEC^®国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）开发和管理教育房地产，例如学生出租公寓，企业住房，酒店和国际教育城。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区 90 所学校以及来自于 71 个国家超过 3,000 名学生及租客提供住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算近 13 亿加元 (约 65.3 亿人民币)。 集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.gechq.com 并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系：

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

环球教育城集团

投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 319，或者发邮件至：info@stg-cibtgechq-gechqstg.kinsta.cloud

_来源:

1. _{https://dailyhive.com/vancouver/marine-gateway-2-pci-developments-8530-cambie-street-vancouver}
2. _{https://dailyhive.com/vancouver/oakridge-centre-redevelopment-vancouver-2018-design}
3. _{https://dailyhive.com/vancouver/surrey-central-station-centre-block-redevelopment}

注释：以下前瞻性陈述仅为中文翻译，如有任何出入或问题请参考英文原版新闻稿。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些声明包含有关 加拿大环球教育城集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。 前瞻性陈述是非历史事实的陈述。 本新闻稿中的前瞻性陈述包括但不限于利率将在 2023 年趋于平稳，使经济开始从疫情造成的挫折中复苏；由于可用出租住宅单元短缺，预计学生住房业务将继续增长； 并且公司计划通过最近成立的 GEC^® Langara 有限合伙收购一处已获批市政许可的物业的陈述。 前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素（统称为“风险”）的影响，这些因素可能导致环球教育城集团的实际结果或成就与前瞻性陈述中明示或暗示的结果或成就存在重大差异。 风险包括但不限于国家和全球经济因素、GEC^® Langara 有限合伙的物业收购完成、建筑行业的惯常风险、相关市政部门的意外延误或要求，以及 作为2023 财年第一季度财务报告一部分的相关管理层讨论与分析中提到的风险因素。前瞻性陈述基于环球教育城集团管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，环球教育城集团不承担更新其前瞻性陈述的义务 ，法律可能要求的除外。