枫华国际公布 2023 财年第二季度业绩
卑诗省温哥华市– 2023 年4 月14日– 加拿大枫华国际教育投资集团（“枫华国际”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：MBA，OTCQX国际版：MBAIF）欣慰地宣布已向多伦多证券交易所 SEDAR系统提交了2023财年第二季度(截至2023年2月28日)的综合财务报表和相关管理层讨论与分析(统称为“第二季度财务报告”)。以下是2023 财年前六个月(截止至 2023年2月28日)及去年同期财务数据的节选信息。若欲查阅第二季度的完整报告，请访问www.sedar.com。
下表择录了第二季度财务报告中的财务数据， 并与去年同期数据进行了比较。除股数和每股数据外，除非另有说明，其他所有数据均以千加元为单位。
(i) 请参阅本新闻稿末尾的“非国际财务报告准则”。上表中反映的毛利和下文相关管理层讨论与分析中引用的“利润率”在相关管理层讨论与分析第 15 页的“非国际财务报告准则”部分中定义。
(ii)百分比变动反映单项财务指标的相对变动对净利润的影响（负或正）。
以下为第二季度财报中最直观的比较参考项：净收入（损失）与EBITDA (非国际财务报告准则) 及调整后 EBITDA (非国际财务报告准则)的对账：
(1) 定义见下文 “关于枫华国际教育投资集团”。
(2) 非经营相关的利息收入是利息和其他收入的组成部分，在 2023 年第二季度财务报表附注 13 中披露
(3) 包括代理费摊销（作为直接教育成本的组成部分）
(4) 计入 2023 年第二季度财务报表附注 12 中的财务费用
“我们欣慰地汇报，截至 2023 年 2 月 28 日，我们 2023 财年至今的总收入较去年同期增长了 5%，达到 3,545.9 万加元，”枫华国际董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生表示。“与 2022 年同期相比，我们的教育服务部门，特别是国际部门2023 财年至今的收入大幅增长了 40%。相应地，我们的学生公寓收入也实现了大幅增长。GEC® 旗下的出租公寓几乎全部订满，未订到的租客需进入等候名单排位等待。我们GEC®品牌物业每平方英尺租金也达到了有史以来的最高水平。 因此，环球教育城的学生公寓租金收入增长了 18%达到 904.8 万加元，而去年同期为 764.6 万加元。 截至 2023 年 2 月 28 日，我们 2023 财年至今的 EBITDA 达到 756.9 万加元。 我们的流动负债减少了 2841.2 万加元 (-14%)，而我们的资产增加了 1241.3 万加元 (+3%)。
“在 2022 年 3 月 3 日至 2023 年 1 月 26 日期间，加拿大银行的基准利率从 2.7% 上涨 148% 至 6.7%*1，给金融和信贷市场带来了重大挑战，也影响了我们房地产服务部门的资金成本，”朱先生继续说道。 “为应对增加的利息费用，我们的学生住房部门相应地上调了租金，与去年同期相比，在运营物业数量相同的情况下，租金收入增加了 140.2 万加元。 自 2023 年 1 月 26 日的上一次加息至今，利率已趋于稳定。加拿大央行于 2023 年 2 月 7 日宣布，将暂停隔夜利率加息*2。 此外，根据 IRCC（加拿大移民局）的一份报告*3，截至 2022 年 12 月，加拿大的国际学生人数达到 807,750 的新纪录，比上一年的 617,000 名学生增加了 30%。”
朱先生补充说：“在 2023 年 3 月， 我们以较低的利率成功地对 4,500 万加元的抵押贷款进行了再融资。此外，在过去的一年里，我们将两笔短期抵押贷款转换为长期抵押贷款，降低了我们的贷款利息。随着更多的新生入学注册，以及出租房市场的持续供应短缺，我们的教育和租金收入预计将会不断增涨。最重要的是，我们的新项目 GEC® King Edward已完工并将于2023 年 5 月入住，这将为我们不断增长的房地产组合创造新的收入来源，并更好地平衡我们的现金流资产和开发中资产。”
枫华国际教育投资集团 – CIBT Education Group Inc.简介：
加拿大枫华国际教育投资集团（CIBT Group.）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来一直专注于加拿大国内和国际教育市场。枫华国际在加拿大国内外拥有 41 个运营场所，旗下有商学院和语言学院、学生出租公寓、招生部和公司办公室，其教育子公司包括加拿大博学学院（始建于 1903 年）、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。这些子公司提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训等教育项目。2022 年，集团为超过 13000 多名本地以及国际学生提供教育、招生及住宿服务。
枫华国际的房地产子公司GEC®国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）开发和管理教育房地产，例如学生出租公寓，企业住房，酒店和国际教育城。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区 92 所学校以及来自于 71 个国家超过 3,000 名学生及租客提供住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算近 13 亿加元 (约 66.8亿人民币)。
集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.cibt.net 并观看我们的企业宣传片。
更多信息请联系：
朱任重
董事长、总裁兼首席执行官
枫华国际教育投资集团
投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 319，或者发邮件至：info@stg-cibtgechq-gechqstg.kinsta.cloud
注释：以下前瞻性陈述仅为中文翻译，如有任何出入或问题请参考英文原版新闻稿。
前瞻性陈述
本新闻稿中的某些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。 前瞻性陈述是非历史事实的陈述。 本新闻稿中的前瞻性陈述包括但不限于 CIBT 的教育和租金收入预计将随着最新的学生入学趋势和出租公寓持续的短缺而增长。 前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素（统称为“风险”）的影响，这些因素可能导致枫华国际教育投资集团的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的结果或成就存在重大差异。 风险包括但不限于国家和全球经济因素、建筑行业的惯常风险、相关市政部门的意外延误或要求，以及作为 2023 财年第二季度财务报告一部分的管理层讨论与分析中提到的风险因素。前瞻性陈述基于枫华国际教育投资集团管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，枫华国际教育投资集团不承担更新其前瞻性陈述的义务 ，法律可能要求的除外。
非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASUREMENTS):
公司在本新闻稿中包含特定的非国际财务报告准则绩效指标，包括：（a）利息、税项、折旧和摊销前的收益（“EBITDA”）；（b）调整后EBITDA，即就公司投资物业公允价值变动的损益，以及衍生品公允价值变动调整后的EBITDA，以及（c）毛利（“毛利”），即总收入与直接销售成本之间的差额。这些非国际财务报告准则的财务衡量没有国际财务报告准则（“IFRS”）规定的任何标准化含义，因此不可与其他发行人使用的类似财务衡量相比。这些绩效指标旨在提供更多信息，不应孤立考虑，也不应将其作为国际会计原则绩效考量标准的替代品。管理层使用 EBITDA 这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它消除了融资决策的影响。并且用毛利来评估公司从商品或服务销售中产生利润的效率。部分投资者、分析师和其他人使用这些非国际财务报告准则的财务用以衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未被列为国际财务报告准则规定的净损益或任何其他财务衡量的替代。本公司向电子文件分析及检索系统（SEDAR）提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读 www.SEDAR.com.