环球教育城集团成功签署意向书将 GEC Kingsway 纳入其房地产投资组合

卑诗省温哥华市 – 2023 年 9 月 11日– 加拿大环球教育城集团（“环球教育城”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：GEC, OTCQX 国际版: GECSF）欣慰地宣布，公司签署了一份意向备忘录（MOU），将 GEC Kingsway 纳入其房地产投资组合。这项协议推进了 GECC 名为主租赁合作伙伴计划（MLPP）的新业务模块。该计划在我们 2023 年 9 月 5 日的新闻稿中首次发布。这份签署的备忘录详细地包含了 GECC 子公司 GEC^® Living 与一家当地开发商主租赁协议的主要条款，租用总面积约 80,000 平方英尺的出租公寓。正式的租赁协议正在准备和进展中。GECC 计划将这些新的单元部署为 GEC^® 品牌的学生公寓，为公司现有的1,500 个床位的投资组合再增约 260 个床位。GEC^® Kingsway 预计将于 2024 年 2 月完工和入住。它将成为第 14 座 GEC^® 品牌建筑（包括正在运营和正在开发中的建筑）。

GEC^® Kingsway 是一座位于大温地区天车站附近中心区域的新出租大楼。 该大楼目前正在建设中，预计交付日期为 2024 年 2 月。GEC^® Kingsway距离温哥华多所主要学院和大学仅有 10 至 15分钟的公交车程，包括温哥华社区学院 King Edward 校区、艾米丽卡尔艺术与设计大学、加拿大不列颠哥伦比亚理工学院本拿比校区、加拿大博学学院东温哥华校区和本拿比校区。 乘坐天车前往温哥华市中心仅不到 10 分钟车程，那里有近百所公立和私立语言学校,大专学院和大学，包括不列颠哥伦比亚大学（Robson Square 校区），BCIT 理工，和西蒙菲莎大学（市中心校区）、加拿大博学学院国际校区、加拿大博学语言学院和温哥华国际学院均位于此。

新的 GEC^® Kingsway 大楼的运营将遵循 GEC^® Living 的运营模式，为租客提供设施齐全的客房、每周一次的家政服务、安全监控摄像头和遍布公共区域的数字锁，以及学生休息室和健身中心等便利设施。

“我们十分欣慰能够通过 GEC^® Kingsway 的主租赁正式启动我们的 MLPP 业务模块，充分利用我们的学生住宿平台 GEC^® Living ，最大限度地提高该物业的入住率，” 环球教育城董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生评论道。 “MLPP 计划将扩大我们现有的业务，增加 GECC 的收入来源，无需部署大量资本，大大缩短我们新的学生床位部署和交付时间，是当前公司持股拥有的学生公寓投资组合的一个重要补充。”

朱任重先生补充道：“大温地区严重的住房短缺引发了我们整个社区的担忧。 我们的 MLPP 战略通过与多家开发商合作，为 GECC 提供了立即获取开发渠道中的新库存的途径。这种合作关系能使开发商合作伙伴更专注于开发和建设，而无需再费心监管出租物业的日常运营。那些因建筑成本上升、加息、高通胀和租金管制政策而对租赁物业开发的经济回报感到失望的开发商通过我们的 MLPP 策略获得了一个可行的解决方案，使得他们无需以折扣价出售其租赁库存。GECC 不仅为这些开发商提供了一个可行的替代方案，更重要的是极大地满足了社区强劲的住房需求。”

环球教育城集团 GECC 简介：

加拿大环球教育城集团（GECC ）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来一直专注于加拿大国内和国际教育市场。环球教育城集团在国内外拥有 41 个运营场所，旗下有商学院和语言学院、学生出租公寓、招生部和公司办公室，其教育子公司包括加拿大博学学院（始建于 1903 年）、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。这些子公司提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训等教育项目。2022 年，集团为超过 13,000 多名本地以及国际学生提供教育、招生及住宿服务。

环球教育城集团的房地产子公司GEC^® 国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）开发和管理教育房地产，例如学生出租公寓，企业住房，酒店和国际教育城。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区 92 所学校以及来自于 71 个国家超过 3,000 名学生及租客提供住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算近 13 亿加元 (约 66.8 亿人民币)。

集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.GEChq.com 并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系：

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

环球教育城集团

投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 319，或者发邮件至：info@stg-cibtgechq-gechqstg.kinsta.cloud

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些声明包含有关加拿大环球教育城集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述。 本新闻稿中的前瞻性陈述包括但不限于环球教育城新 MLPP 战略的预期成功及公司对 GEC^® Kingsway 项目的计划。前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素（统称为 “风险”）的影响，这些因素可能导致环球教育城集团的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的结果或成就存在重大差异。 风险包括但不限于环球教育城与开发商就主租赁条款达成协议的能力、国家和全球经济因素、建筑行业的惯常风险、相关市政部门的意外延误或要求，以及公司在截至 2023 年 5 月 31 日的中期管理层讨论和分析中确定的其他风险因素。前瞻性陈述基于环球教育城集团管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，环球教育城集团不承担更新其前瞻性陈述的义务，法律可能要求的除外。