环球教育城集团子公司成功完成 GEC Langara 土地收购
卑诗省温哥华市 – 2023 年 12 月 21日 – 加拿大环球教育城集团（简称“环球教育城”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：GEC, OTCQX 国际版: GECSF）欣慰地宣布，其子公司 GEC Langara 有限合伙（“有限合伙”）已成功收购位于温哥华市 Cambie 街 6428 号的两块土地（统称为 “土地”）。
该土地位于 Cambie 街和西 48 街交汇处，距离 Langara – 西 49 街天车站仅几步之遥。乘坐天车 SkyTrain 至温哥华市中心仅需不到 15 分钟，那里有近百所公立和私立语言学校,大专学院和大学，包括不列颠哥伦比亚 UBC 大学（Robson Square 校区）、西蒙菲莎 SFU 大学（市中心校区）、BCIT 理工（市中心校区）、加拿大博学学院国际校区和加拿大博学语言学院。此外，该土地距离温哥华国际机场和列治文市仅需不到 8 分钟的天车车程，而距 Oakridge Centre 购物中心仅四个街区，该中心是温哥华最大的城市重建项目1。
Langara 地块已获得重新规划批准，现有的开发计划是一栋十层的混凝土高层大楼，总建筑面积达 64,000平方英尺。根据卑诗省 2023 年 12 月 7 日宣布的高密度开发区（TOA）新政策2，环球教育城已启动计划，申请提升其建筑高度。该政策将天车站 SkyTrain 800 米范围内区域定为高密度开发区（TOA），区域内建筑密度可提升为至少 20 层，住宅停车位也可被豁免。此外，联邦3 和市政府4 也宣布了其他发展激励措施，包括免除市场租赁物业的 GST 联邦商品及服务税和开发成本税（DCL）费用。
环球教育城集团董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生表示：“得益于这些激励措施的支持，我们将推进Langara 项目的开发，一旦实施，这些激励措施将显著地减少我们所有 GEC® 项目的开发成本，并提升项目密度和容量。” 朱先生还提到，“根据加拿大政府的数据，截至 2023 年 6 月，加拿大已发放了超过 28 万份新的国际学生学习许可5，比 2022 年同期增长了 77%，与此同时，大温地区的租赁房源已经非常紧张而且租金高昂。”
朱任重先生补充道：“我们希望推出更多项目，以满足租房市场的持续需求。多年来，环球教育城已经运营了 15 栋GEC®品牌建筑，包括：
（1）七栋已全面投入运营的建筑，分别是 GEC®Burnaby、GEC® Viva、GEC® King Edward、GEC® Pearson 南北大楼，以及 GEC® Marine Gateway 南北大楼，这些建筑在 2023 年共容纳了超过 3,200 名学生。此外，GEC® Kingsway 预计于 2024 年 5 月竣工，可容纳 284 名学生。
（2）七栋处于不同开发和重新规划阶段的建筑，包括 GEC® Oakridge、GEC® Langara、GEC® Education Mega Center、GEC® Kingsway 和 GEC® CyberCity，这些建筑建成后预计能容纳超过 2,300 名学生。
随着近期 GEC® Granville Suites（第 15 栋 GEC® 品牌建筑）的出售，环球教育城计划在 2024 年 5 月推出GEC® Kingsway 以补充我们的房源，并加快推进更多的租赁项目，为学生宿舍社区提供更多的设施和服务。”
3. https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/gst-plan-renter-relief-1.6972072
4. https://bylaws.vancouver.ca/bulletin/bulletin-rental-incentive-programs.pdf
欢迎点击以下链接，在Google地图上查看 GEC® Langara 的位置：
https://www.google.com/maps/@49.2261171,-123.1174836,40a,35y,72.81h,69.89t/data=!3m1!1e3?entry=ttu
环球教育城集团 GECC 简介：
加拿大环球教育城集团（GECC ）是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一，自 1994 年以来一直专注于加拿大国内和国际教育市场。环球教育城集团在国内外拥有 41 个运营场所，旗下有商学院和语言学院、学生出租公寓、招生部和公司办公室，其教育子公司包括加拿大博学学院（始建于 1903 年）、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。这些子公司提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训等教育项目。2022 年，集团为超过 14,277多名本地以及国际学生提供教育、招生及住宿服务。
环球教育城集团的房地产子公司GEC® 国际教育城控股有限公司（“国际教育城”）开发和管理教育房地产，例如学生出租公寓，企业住房，酒店和国际教育城。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区 92 所学校以及来自于 71 个国家超过 3,200 名学生及租客提供住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算近 12 亿加元 (约 64.0 亿人民币)。
集团旗下公司还包括：国际教育联盟（“GEA”）和艺力创作公司（“艺力创作”）。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.GEChq.com 并观看我们的企业宣传片。
更多信息请联系：
朱任重
董事长、总裁兼首席执行官
环球教育城集团
投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 319，或者发邮件至：info@GEChq.com。
前瞻性陈述
本新闻稿中的某些声明包含有关加拿大环球教育城集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述。 本新闻稿中的前瞻性陈述包括但不限于申请增加该物业高度密度的计划、公司加快完成更多租赁项目的目标以及 GEC® Kingsway 的预计入住日期。前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素（统称为 “风险”）的影响，这些因素可能导致环球教育城集团的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的结果或成就存在重大差异。 风险包括但不限于国家和全球经济因素、建筑行业的惯常风险、相关市政部门的意外延误或要求，以及公司在截至 2023 年8 月 31 日的财政年度的讨论和分析中确定的其他风险因素。前瞻性陈述基于环球教育城集团管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，环球教育城集团不承担更新其前瞻性陈述的义务，法律可能要求的除外。