环球教育城集团公布 2026 财年第一季度财务业绩

卑诗省温哥华市 – 2026 年 1 月 13日 – 加拿大环球教育城集团（简称“环球教育城”或“公司”）（多伦多证券交易所代码：GEC, OTCQB: GECSF）宣布已向多伦多证券交易所 SEDAR+ 提交了截至 2025 年 11 月 30 日止第一季度（“2026 财年第一季度”）财务报表（“第一季度财务报表”）及相关管理层讨论与分析文件（“MD&A”）（统称为“2026 财年第一季度财务报告”）。本新闻应与 2026 财年第一季度财务报告一并阅读。欲查阅 2026 财年第一季度财务报告，请访问环球教育城在 www.sedarplus.ca 的公司档案。

下表择录了 2026 财年第一季度财务报告中的部分财务数据，并与截至 2024 年 11 月 30 日止的 2025 财年第一季度（“2025 财年第一季度”）作比较。除股数及每股信息外，除非另有说明，所有金额均以千加元计。

_{(1) 有关各项 非国际财务报告准则 指定财务指标的更多信息，请参阅题为“非国际财务报告准则财务衡量标准”的章节。(2) 百分比变动反映单项财务指标的相对变动对净利润的影响（负或正）。}

“环球教育城 2026 年第一季度财务业绩是我们自减持教育业务、专注于学生公寓以来的首份季度报告。”环球教育城董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生表示 : “这些业绩体现了我们在扩大学生公寓组合方面的稳健承诺。进入 2026 财年，我们将专注于实现几个具体的里程碑：”

2025 年主要成果与里程碑：

• GEC^® Oakridge：截至 2026 年 1 月 13 日，水泥框架施工已达到第 12 层。这一 栋 18 层项目按时并在预算内推进。该项目位于 Oakridge 购物中心对面，Oakridge 区是温哥华市政历史上最大的城市规划改建项目。
• GEC 环球教育城^®（素里市中心）：建筑许可申请已于 2025 年 12 月 23 日正式提交，挖掘许可目前正在审理中。
• GEC^® Langara：高密度规划改建申请已于 2026 年 1 月 13 日在市议会上以 11：0 投票顺利获得批准该项目将由一层独立屋改建为二十六层学生公寓大厦，并即刻进入开发许可阶段。
• 除了一处较小的物业外，所有其他 GEC 运营物业贷款均已由资本市场传统利率转换为由加拿大按揭与住房公司（CMHC）支持的低利率贷款。
• 运营卓越：由于 GEC 提供全套家具设施，为学生提供一站式解决方案，全市其他 GEC 运营物业的空置率接近零，租金水平也高于普通出租物业。

朱任重先生补充道：“我们将在 2026 年继续寻求战略性扩张机会，以实现 GEC^® Living 平台更大的商业经济规模。”

关于环球教育城集团：

近 32 年来，环球教育城集团一直是加拿大教育及学生公寓领域的领先者，公司每年服务近 10,000 名本地及国际学生，在加拿大及海外运营 24 个学生公寓、校区及办公机构。

学生公寓及教育城中心：

在 GEC^® Living 品牌下，公司致力于解决大温哥华地区严峻的学生住宿短缺问题。公司专注于开发和管理以学生为中心的校外租赁公寓，并率先提出“教育综合中心”的概念。GEC^®旗下已运营项目及在建项目的总投资预算超过 13 亿加元。环球教育城目前为大温地区逾 95 所大专院校提供住宿解决方案，接待来自加拿大各地及全球 79 个国家的学生。欢迎浏览：www.gecliving.com

教育服务：

环球教育城集团曾持有加拿大博学学院，直至 2025 年 8 月完成战略出售。目前环球教育城集团旗下的教育部门包括括加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。这些院校提供多样化的商业课程以及为满足国际学生不断变化需求而设计的 ESL 课程（英语作为第二语言课程）。欢迎访问我们的网站：www.studySSLC.com。

环球教育城集团还拥有国际教育联盟 (“GEA”)，该子公司专注于为北美知名院校招收学生，以及为环球教育城出租公寓输送租客；此外，环球教育城集团还拥有总部位于加拿大温哥华的领先设计与媒体传播公司艺力创作公司。

请访问环球教育城官网 www.GEChq.com 了解我们的服务并观看公司宣传视频。也可浏览我们的 YouTube 视频库：https://www.youtube.com/gecliving。

更多信息请联系：

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

环球教育城集团

投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 319，或者发邮件至：info@GEChq.com 。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些声明包含有关加拿大环球教育城集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述。本新闻稿中的前瞻性陈述包括但不限于对 GEC^® 项目的计划。前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素（统称为 “风险”）的影响，这些因素可能导致环球教育城集团的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的结果或成就存在重大差异。风险包括但不限于建筑行业的惯常风险、相关市政当局的意外延误或额外要求、以及构成 2025 年财务报告一部分的管理层讨论与分析（MD&A）中所列的风险因素。前瞻性陈述基于环球教育城集团管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，环球教育城集团不承担更新其前瞻性陈述的义务，法律可能要求的除外。

非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASURES)

公司在本新闻稿中包含特定的非国际财务报告准则绩效指标，包括：（a）利息、税项、折旧和摊销前的收益（“EBITDA”）；（b）调整后 EBITDA，即就本公司投资物业公允价值变动的损益、开发和其他资产的呆账拨备、开发资产减值、以及衍生品公允价值变动以及法律和解收益调整后的EBITDA。这些非国际财务报告准则的财务衡量没有国际财务报告准则（“IFRS”）规定的任何标准化含义，因此不可与其他发行人使用的类似财务衡量相比。这些绩效指标旨在提供更多信息，不应孤立考虑，也不应将其作为国际会计原则绩效考量标准的替代品。管理层使用 EBITDA 及调整后EBITDA这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它消除了融资决策的影响。并且用毛利来评估公司从商品或服务销售中产生利润的效率。部分投资者、分析师和其他人使用这些非国际财务报告准则的财务用以衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未被列为国际财务报告准则规定的净损益或任何其他财务衡量的替代。本公司向电子文件分析及检索系统（SEDAR+）提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读 www.sedarplus.ca。