环球教育城集团公布 2026 财年第二季度财务业绩

卑诗省温哥华市 – 2026 年 4 月 14 日 – 加拿大环球教育城集团（简称 “环球教育城” 或 “公司”）（多伦多证券交易所代码：GEC, OTCQB: GECSF）宣布已向多伦多证券交易所 SEDAR+提交了截至 2026 年 2 月 28 日止中期（“2026 财年第二季度”）财务报表（“第二季度财务报表”）及相关管理层讨论与分析文件（“MD&A”）（统称为 “2026 财年第二季度财务报告”）。本新闻应与 2026 财年第二季度财务报告一并阅读。欲查阅 2026 财年第二季度财务报告，请访问环球教育城在 www.sedarplus.ca 的公司档案。

下表择录了2026 财年第二季度财务报告中的部分财务数据，并与截至 2025 年 2 月 28 日止的 2025 财年第二季度（“2025 财年第二季度”）作比较。除股数及每股信息外，除非另有说明，所有金额均以千加元计。

_{(1) 有关各项 非国际财务报告准则 指定财务指标的更多信息，请参阅题为“非国际财务报告准则财务衡量标准”的章节。(2) 百分比变动反映单项财务指标的相对变动对净利润的影响（负或正）。}

环球教育城董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生表示 :“我们在 2026 财年第二季度取得了稳健的财务表现，成功完成了对公司历史教育资产的剥离，同时学生住房业务收入持续稳步增长。”以下为公司截至 2026 年 2 月 28 日止六个月（“2026 年年初至今”）的财务业绩摘要：

2026 年年初至今主要财务摘要：

• 租赁收入由 860.8 万加元增长至 965.2 万加元，增幅为 12%
• 来自持续经营业务 EBITDA 由 12.5 万加元增长至 625.1 万加元，增幅为 4,941%
• 净利润增长至 341.7 万加元
• 归属于环球教育城股东的每股净利润: 0.02 加元
• 总资产: 3.761 亿加元
• 总负债: 2.273 亿加元
• 资产剥离：继 2025 财年完成对加拿大博学学院的剥离并取得 3,500 万加元净现金收益（扣除所有调整后）后，公司已于 2026 年 2 月 28 日以 200 万加元完成出售加拿大博学语言学院及温哥华国际学院。

战略重组：GEC^® Living 与 GEC^® Development

随着教育业务的剥离，环球教育城正将企业重心转向其高绩效房地产组合。自 2026 年第三季度起，公司将启用升级后的财务报告格式，以便为利益相关者清晰展示其核心运营业务与长期开发項目的对比情况。

“以往的报告格式将教育收入与在建项目开发成本混合呈现，这往往会掩盖我们住房业务的真实盈利能力，” 朱任重先生表示 。“在未来几个季度，我们将采用全新的分部报告体系，使投资者能够清晰看到租赁收入的即时稳健表现，并将其与我们在建筑开发中的长期价值创造区分开来。”

为提高信息清晰度，自 2026 年第三季度起，环球教育城将按三大板块披露财务业绩：

1. 专属学生住宿（GEC^® Living）:  收入与支出将单独列示，以体现该板块的独立盈利能力及运营利润率。

2. 分部开发与建设业务 : 各开发项目将单独披露，避免长期项目的重大成本扭曲已完工产生收入物业的当前经营利润率。

3. 综合支持服务： 包括学生招生、市场推广及企业融资等非核心收入，将统一归入 “支持服务” 板块，以反映其对核心住宿业务的支撑作用

关于环球教育城集团：

近 32 年来，环球教育城集团一直是加拿大教育及学生公寓领域的领先者。在 2025 年及 2026 年完成本地学院资产的战略剥离后，公司已转型为专注于学生住宿开发与运营的领先企业。公司每年服务近 10,000 名本地及国际学生，其全球业务布局涵盖学生住宿社区、招生中心及企业办公网络，遍及加拿大及海外地区。

学生公寓及教育城中心：

以旗舰品牌 GEC^® Living 为核心，环球教育城集团是加拿大西部规模最大的校外学生住宿提供商。公司专注于开发和管理以学生为中心的校外租赁公寓，并率先提出 “教育综合中心” 的概念—将教学空间与高密度住宿整合于一体的综合枢纽。GEC^® 旗下已运营项目及在建项目的总投资预算超过 10 亿加元。目前，GEC^® 拥有 1,300 张已投入运营的床位，并有约 2,500 张床位处于开发項目中，为大温哥华地区 95 所学校的学生提供必要的住宿服务，接待来自全球 79 个国家的学生。欢迎浏览：www.gecliving.com

教育及支持服务：

环球教育城集团曾是加拿大博学学院、加拿大博学语言学院及温哥华国际学院的母公司，在 2025 及 2026年成功剥离上述实体後，专注于其学生住宿房地产业务。公司现有教育分部以中加商学院继续运营，在传统院校教育与以学生为核心的基础设施之间发挥输送与衔接作用。

环球教育城集团构建了垂直一体化的生态体系，以确保其资产组合的高入住率及品牌一致性：国际教育联盟 (“GEA”) : 一家领先的学生招生机构，连接国际学生与北美院校，并协助其顺利对接 GEC^® 住宿资源。艺力创作公司：位于温哥华的媒体与传播公司，作为公司的内部市场与设计部门，负责执行公司全球品牌战略，确保品牌传播的一致性。

请访问环球教育城官网 www.GEChq.com 了解我们的服务并观看公司宣传视频。也可浏览我们的 YouTube 视频库：https://www.youtube.com/gecliving。

更多信息请联系：

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

环球教育城集团

投资者联系电话：1-604-871-9909，分机号 319，或者发邮件至：info@GEChq.com 。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些声明包含有关加拿大环球教育城集团及其计划的前瞻性信息（“前瞻性声明”）。前瞻性陈述是非历史事实的陈述。本新闻稿中的前瞻性陈述包括但不限于公司财务报告分部调整所带来的效益。前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素（统称为 “风险”）的影响，这些因素可能导致环球教育城集团的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的结果或成就存在重大差异。前瞻性陈述基于环球教育城集团管理层在作出陈述时的信念、意见和期望，如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化，环球教育城集团不承担更新其前瞻性陈述的义务，法律可能要求的除外。

非国际财务报告准则财务衡量标准（NON-IFRS FINANCIAL MEASURES)

公司在本新闻稿中包含特定的非国际财务报告准则绩效指标，包括：（a）利息、税项、折旧和摊销前的收益（“EBITDA”）；（b）调整后EBITDA，即就本公司投资物业公允价值变动的损益、开发和其他资产的呆账拨备、开发资产减值、以及衍生品公允价值变动以及法律和解收益调整后的EBITDA。这些非国际财务报告准则的财务衡量没有国际财务报告准则（“IFRS”）规定的任何标准化含义，因此不可与其他发行人使用的类似财务衡量相比。这些绩效指标旨在提供更多信息，不应孤立考虑，也不应将其作为国际会计原则绩效考量标准的替代品。管理层使用 EBITDA 及调整后EBITDA这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势，因为它消除了融资决策的影响。并且用毛利来评估公司从商品或服务销售中产生利润的效率。部分投资者、分析师和其他人使用这些非国际财务报告准则的财务用以衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未被列为国际财务报告准则规定的净损益或任何其他财务衡量的替代。非国际财务报告准则财务衡量的对账解已在管理层讨论与分析(MD&A)中提供，并可通过www.sedarplus.ca 的公司档案查阅。